相続した空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について

相続した空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除

制度概要

空き家の発生を抑制するための特例措置として、相続日から起算して3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)または取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋または土地の譲渡所得から3,000万円の特別控除を受けることができる制度です。

• 空き家譲渡所得3000万円控除一般向け資料(PDF:211.3 KB)

被相続人居住用家屋等確認書について

特例措置を受けるために確定申告の時に必要な「被相続人居住用家屋等確認書」の発行は当該家屋の所在市町村が行います。

発行を希望する人は、必要書類を添付して担当部署へ提出してください。

• 別記様式被相続人居住用家屋等確認書(Word:159.0 KB)

本特例措置を受けるには一定の条件があり、確定申告を行う必要があります。

このほかに必要な要件や書類、詳細については、国土交通省のホームページをご覧いただくか、確定申告を行う税務署にお問い合わせください。

• 「空き家の発生を抑制するための特別措置」(国土交通省ホームページ)(外部リンク)